Lograr tener una casa con las escrituras a tu nombre hace mucha ilusión a cualquiera, en septiembre del 2020 el gobierno de Colombia aprobó un decreto de ley n° 1233 para dar subsidio de vivienda a colombianos con un poder adquisitivo medio, a lo cual se le conoce como subsidios de vivienda no VIS o dicho en otras palabras no son viviendas de interés social.
El Gobierno de Colombia junto al Ministerio de Hacienda asignaron 100.000 cupos para estos subsidios de vivienda. ¿Hasta cuándo estará disponible? Este beneficio es hasta agotar el presupuesto dispuesto.
¿Qué requisitos necesito para acceder al subsidio de vivienda no VIS?
Los requisitos que debe cumplir son:
- No debió ser beneficiario de un subsidio de vivienda anteriormente.
- La vivienda debe ser nueva en territorio urbano.
- El valor de la vivienda no puede superar los 500 millones de pesos.
- Ser ciudadano colombiano.
- Tener la capacidad de endeudamiento para poder hacer frente a las cuotas.
- Tener un sustento económico estable y demostrable.
El proceso de solicitud solo lo podrá realizar el jefe de la familia, es necesario que tenga a disposición los siguientes requisitos:
- Cédula original y fotocopia de ciudadanía del titular.
- Copia de las actas de nacimiento de cada hijo.
- Certificado de afiliación de EPS donde se encuentren los dependientes.
¿Quiénes pueden adquirir el subsidio?
Todo aquel ciudadano que no posea casa o, por el contrario, este en planes de adquirir una segunda.
¿En qué consiste el subsidio de vivienda no VIS?
Todos los beneficiaros de los Subsidios no VIS recibirán el equivalente a 7 años de cuotas e intereses con un máximo equivalente a 42 SMMLV y será desembolsado al momento de recibir el crédito de vivienda o al momento de firmar el leasing, el plazo máximo será de aproximadamente 20 años para pagar el inmueble.
El valor promedio del subsidio mensual es de $500.000, esto dependerá del valor de la vivienda adquirida.
A tener en cuenta
El valor de la casa del subsidio no VIS es 150 veces superior del salario mínimo únicamente para zonas como Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. Para el resto del país solo será de 135 veces superior al salario mínimo.
Si usted ya posee una vivienda y está en construcción, también podrá postularse para el subsidio, ya que se toma en cuenta como una vivienda sobre planos.
Cómo acceder al subsidio de vivienda no VIS
Lo único que debe hacer el aspirante al subsidio no VIS es presentarse ante una entidad bancaria o al Fondo Nacional del Ahorro y llenar la solicitud de crédito, con esto podrá obtener un pre aprobado con el cual debe dirigirse a la constructora que desee, una vez realizado estos pasos se expondrá a un estudio para decidir si aplica o no al subsidio.
Si, por el contrario, cree necesitar más asesoría acerca del tema, puede consultar directamente al ministerio de vivienda de Colombia a través de los siguientes canales de comunicación:
- Línea telefónica de atención: 018000413664
- Dirección: Calle 17 No. 9 – 36 piso 3, Bogotá, D. C
Tenga en cuenta que los horarios de atención son de oficina, solo se atenderá de Lunes a viernes de 8:00 am a 4:00 pm
