¿Qué es Vivienda de Interés Social (VIS)?
Según el Ministerio de Vivienda, los proyectos de Vivienda de Interés Social se refieren a aquellos que no superan el valor de 150 salarios mínimos legales vigentes equivalentes a $150.000.000 y que son aptos para que sean subsidiados a las personas que tienen ingresos medios o clase media, exactamente, para las familias que tienen ingresos inferiores a los 4 SMMLV.
La Ley 1537 de 2012 establece que el subsidio puede ser concebido por las cajas de compensación familiar y el Gobierno Nacional.
¿Cuáles son las características de un proyecto VIS apto para ser subsidiado?
- Son proyectos para ser utilizados como vivienda del núcleo familiar.
- Tienen un valor superior a 135 SMMLV ($135.000.000) y hasta 150 SMMLV ($150.000.000).
- Tienen título de propiedad y todos los servicios básicos domiciliarios requeridos para que una propiedad sea habitable.
- El estrato de estas viviendas es generalmente entre el dos y tres como máximo.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a una Vivienda de Interés Social subsidiada?
- Que el solicitante o cualquier miembro del núcleo familiar No tengan una vivienda en el país.
- Que los ingresos del núcleo familiar No superen los 4 SMLV ($4.000.000) para 2022.
- Tener un crédito aprobado para la adquisición de vivienda (por tanto, debe cumplir con los requisitos que la entidad financiera requiera como tener un buen historial crediticio entre otros)
- Si alguno de los miembros del núcleo familiar está afiliado a una Caja de Compensación, solicitar el subsidio
- No haber tenido subsidios de vivienda anteriores otorgados por el Gobierno Nacional.
¿En qué se diferencia con las Viviendas de Interés Prioritario (VIP)?
Las VIP son aquellas cuyo costo no supera los 90 SMLV ($81.307.504)
Cómo consultar el estado del subsidio Mi Casa Ya.
Tenga en cuenta esta información sobre las Viviendas de interés social VIS
- El FONADE (Fondo financiero de proyectos de desarrollo) es quien hará la supervisión de la correcta aplicación de los subsidios de viviendas VIS asignados por FONVIVIENDA.
- El valor de la vivienda será establecido por un avalúo comercial que será realizado por la entidad donde se solicite el crédito.
- Se puede acceder a una VIS a través del programa del Gobierno Nacional “Mi Casa Ya”, postulándose a través de un establecimiento crediticio quien validará los requisitos y el valor de la vivienda para poder acceder al subsidio.
- Para más información sobre las Viviendas de Interés Social puede acceder al siguiente enlace.
